GOLDEN VISA

Golden Visa Portugal est un programme gouvernemental qui accorde aux investisseurs la citoyenneté portugaise et européenne en échange d'investissements dans différentes régions du pays.

Nouvelles règles pour le Golden Visa Portugal 2022

En février 2021, le gouvernement portugais a annoncé des modifications importantes du Golden Visa que tous les candidats potentiels doivent connaître. 

Pour en savoir plus sur ces nouvelles règles, lisez notre guide Golden Visa Portugal 2022.

Golden Visa Portugal est un programme gouvernemental qui accorde aux investisseurs la citoyenneté portugaise et européenne en échange d'investissements dans différentes régions du pays.

Nouvelles règles pour le Golden Visa Portugal 2022

En février 2021, le gouvernement portugais a annoncé des modifications importantes du Golden Visa que tous les candidats potentiels doivent connaître. 

Pour en savoir plus sur ces nouvelles règles, lisez notre guide Golden Visa Portugal 2022.

Golden Visa Portugal est un programme gouvernemental qui accorde aux investisseurs la citoyenneté portugaise et européenne en échange d'investissements dans différentes régions du pays.

Nouvelles règles pour le Golden Visa Portugal 2022

En février 2021, le gouvernement portugais a annoncé des modifications importantes du Golden Visa que tous les candidats potentiels doivent connaître. 

Pour en savoir plus sur ces nouvelles règles, lisez notre guide Golden Visa Portugal 2022.

Golden Visa Portugal est un programme gouvernemental qui accorde aux investisseurs la citoyenneté portugaise et européenne en échange d'investissements dans différentes régions du pays.

Nouvelles règles pour le Golden Visa Portugal 2022

En février 2021, le gouvernement portugais a annoncé des modifications importantes du Golden Visa que tous les candidats potentiels doivent connaître. 

Pour en savoir plus sur ces nouvelles règles, lisez notre guide Golden Visa Portugal 2022.

En 2022, de nouvelles restrictions ont été appliquées aux investissements immobiliers du Golden Visa à des fins résidentielles.

De nombreuses régions populaires du pays, telles que Comporta, Melides, Grândola, Évora et les régions de l'Algarve, sont toujours éligibles pour les investissements Golden Visa. L'intérêt des étrangers pour ces régions charmantes et historiques situées sur la côte sud-ouest et à l'intérieur du Portugal a pris de l'ampleur ces dernières années et l'ORIA s'attend à ce que ce phénomène s'accélère d'ici 2022. Les nouvelles règles du Golden Visa permettent aux demandeurs d'acheter une propriété résidentielle dans des régions intérieures désignées du pays d'une valeur d'au moins 500 000 euros (ou 350 000 euros s'ils investissent dans un projet de réhabilitation). Si la propriété résidentielle est située dans une zone désignée comme "à faible densité", une réduction de 20 % s'applique - les villes à la mode susmentionnées entrent dans cette catégorie, ainsi que certaines régions de l'Algarve, région bien connue et très prisée. Par ailleurs, en vertu des nouvelles règles, vous pouvez également demander un Golden Visa en investissant dans des biens immobiliers commerciaux ou touristiques (par exemple, des appartements avec services, des unités d'appart-hôtel) partout dans le pays, avec les mêmes limites d'investissement de 500 000 livres sterling ou seulement 350 000 livres sterling si vous investissez dans un projet de régénération commerciale. Si la propriété commerciale est située dans une zone désignée comme "à faible densité", une réduction de 20 % s'applique). Les personnes intéressées par l'obtention du visa d'or par le biais de l'immobilier doivent se tourner vers les villes les plus populaires telles que Comporta, Melides, Évora et certaines parties de l'Algarve. Les investisseurs immobiliers intéressés par des propriétés touristiques ou commerciales peuvent également procéder à des investissements dans les grandes villes, notamment Lisbonne et Porto.

ORIA offre à ses clients une gamme de propriétés éligibles au Golden Visa. Contactez-nous pour découvrir notre portefeuille Golden Visa !

L'un des avantages les plus convaincants du Golden Visa est la simplification de l'accès à la citoyenneté portugaise. Cinq ans après le dépôt de la demande, les investisseurs peuvent demander un passeport portugais, qui leur permet de voyager sans visa et de se déplacer sans restriction dans les 27 pays de l'Union européenne. Selon le Henley Passport Index 2025, le Portugal se classe au quatrième rang mondial, offrant un accès sans visa à 188 destinations, tandis que le Passport Index 2025 place le Portugal au troisième rang, les citoyens pouvant se rendre dans 175 pays sans visa.

Contrairement à d'autres programmes de résidence, le Golden Visa portugais n'exige pas une réinstallation à temps plein. Les investisseurs ne doivent passer que 7 jours la première année et 14 jours tous les deux ans par la suite, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui ont des engagements internationaux.

Le Golden Visa s'étend aux membres de la famille immédiate, y compris les conjoints, les enfants, les parents et même les beaux-parents, dans le cadre d'une demande unique de 500 000 euros. Cela signifie un accès au système de santé portugais de classe mondiale, à des établissements d'enseignement de premier plan et aux mêmes privilèges que les citoyens européens.

Il y a plusieurs façons de se qualifier pour le Golden Visa, ce qui permet aux investisseurs de choisir l'option qui correspond le mieux à leurs objectifs financiers. Les fonds d'investissement diversifiés sont apparus comme la voie la plus populaire et la plus stratégique pour les investisseurs cherchant à obtenir le Golden Visa portugais.

L'un des avantages les plus convaincants du Golden Visa est la simplification de l'accès à la citoyenneté portugaise. Cinq ans après le dépôt de la demande, les investisseurs peuvent demander un passeport portugais, qui leur permet de voyager sans visa et de se déplacer sans restriction dans les 27 pays de l'Union européenne. Selon le Henley Passport Index 2025, le Portugal se classe au quatrième rang mondial, offrant un accès sans visa à 188 destinations, tandis que le Passport Index 2025 place le Portugal au troisième rang, les citoyens pouvant se rendre dans 175 pays sans visa.

Contrairement à d'autres programmes de résidence, le Golden Visa portugais n'exige pas une réinstallation à temps plein. Les investisseurs ne doivent passer que 7 jours la première année et 14 jours tous les deux ans par la suite, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui ont des engagements internationaux.

Le Golden Visa s'étend aux membres de la famille immédiate, y compris les conjoints, les enfants, les parents et même les beaux-parents, dans le cadre d'une demande unique de 500 000 euros. Cela signifie un accès au système de santé portugais de classe mondiale, à des établissements d'enseignement de premier plan et aux mêmes privilèges que les citoyens européens.

Il y a plusieurs façons de se qualifier pour le Golden Visa, ce qui permet aux investisseurs de choisir l'option qui correspond le mieux à leurs objectifs financiers. Les fonds d'investissement diversifiés sont apparus comme la voie la plus populaire et la plus stratégique pour les investisseurs cherchant à obtenir le Golden Visa portugais.

Il existe plusieurs options d'investissement pour obtenir le Golden Visa au Portugal en 2022 :

Il existe plusieurs options d'investissement pour obtenir le Golden Visa au Portugal en 2022 :

Il existe plusieurs options d'investissement pour obtenir le Golden Visa au Portugal en 2022 :

Création de 10 nouveaux postes de travail permanents ou transfert de capital d'un montant minimum de 500.000€ pour la constitution d'une société commerciale au Portugal, combinée à la création de 5 emplois (maintenus pendant au moins 3 années consécutives), ou pour le renforcement du capital social d'une société commerciale déjà existante avec la création ou le maintien d'un minimum de 5 emplois.

Achat et rénovation de propriétés résidentielles dans les régions intérieures désignées du Portugal d'une valeur de 350.000€ ou plus, répondant à des critères spécifiques* (ou 280 000 € si elles sont situées dans une zone intérieure et à faible densité).

Transfert de capital de 250.000€ utilisé pour la préservation du patrimoine culturel.

Transfert de capital de 250.000€ utilisé pour la préservation du patrimoine culturel.

Transfert de capital de 250.000€ utilisé pour la préservation du patrimoine culturel.

Transfert de capital de 250.000€ utilisé pour la préservation du patrimoine culturel.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Entrez, vivez, travaillez et étudiez au Portugal.

Entrez, vivez, travaillez et étudiez au Portugal.

Entrez, vivez, travaillez et étudiez au Portugal.

Voyager librement dans l'espace Schengen.

Voyager librement dans l'espace Schengen.

Voyager librement dans l'espace Schengen.

Demande de regroupement familial*.

Demande de regroupement familial*.

Demande de regroupement familial*.

Demander la résidence permanente ou la nationalité portugaise après 5 ans.

Demander la résidence permanente ou la nationalité portugaise après 5 ans.

Demander la résidence permanente ou la nationalité portugaise après 5 ans.

Les conditions d'obtention d'un Golden Visa au Portugal sont simples mais nombreuses. Vous trouverez ci-dessous la liste des conditions à remplir pour obtenir un Golden Visa au Portugal.

Les conditions d'obtention d'un Golden Visa au Portugal sont simples mais nombreuses.

Vous trouverez ci-dessous la liste des conditions à remplir pour obtenir un Golden Visa au Portugal.

Les conditions d'obtention d'un Golden Visa au Portugal sont simples mais nombreuses.

Vous trouverez ci-dessous la liste des conditions à remplir pour obtenir un Golden Visa au Portugal.

Les conditions d'obtention d'un Golden Visa au Portugal sont simples mais nombreuses.

Vous trouverez ci-dessous la liste des conditions à remplir pour obtenir un Golden Visa au Portugal.

La procédure de demande du Golden Visa au Portugal est très simple.

La procédure de demande du Golden Visa au Portugal est très simple.

La procédure de demande du Golden Visa au Portugal est très simple.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Découvrez les avantages de l'obtention d'un Golden Visa au Portugal.

Que vous soyez intéressé par le marché immobilier portugais pour des raisons d'investissement ou de style de vie, notre objectif est de comprendre vos besoins et de trouver la propriété qui vous convient - sur le marché ou hors marché.

Demandez une consultation privée pour en savoir plus.

Que vous soyez intéressé par le marché immobilier portugais pour des raisons d'investissement ou de style de vie, notre objectif est de comprendre vos besoins et de trouver la propriété qui vous convient - sur le marché ou hors marché.

Demandez une consultation privée pour en savoir plus.

Que vous soyez intéressé par le marché immobilier portugais pour des raisons d'investissement ou de style de vie, notre objectif est de comprendre vos besoins et de trouver la propriété qui vous convient - sur le marché ou hors marché.

Demandez une consultation privée pour en savoir plus.